── 質問
◆渡辺拓朗委員 市営住宅の管理費、続けてですが、全体感をつかみたいので、震災直後の戸数、利用可能な戸数、あともう1つは、その後にそういった物件等、復興住宅が全部完成した戸数、その後、十数年たって今の管理戸数、この3つ、まず教えてください。
◆渡辺拓朗委員 この現在の5,669戸が、先ほど課長補佐が答えましたマイナス分があるわけですね。現在まだ31戸ということなのですけれども、今年の移転の計画が505戸でしたよね。まず、その実際今、13万人の本市なのですけれども、国土交通省で決めている適正戸数って何戸になっているのですか。
◆渡辺拓朗委員 確かに今、適正戸数、平均値から約4倍の数になっていて、一般の、通常の地域社会だったら、やはり行財政改革ということで適正戸数に近づけていかなければならない努力は必要だと思いますが、ただ、管理基金もたくさん、今140億円あるのですか、かなりありますよね。あともう一つは、今、少子超高齢化ということで、経済も伸び悩む要因にもなるわけですよ、年金世帯の増ということで。国があまりそういう部分でてこ入れしないように感じるので、そういう社会の中で、私はこの市営住宅の存在は、高齢社会の1つの財産にすべきだと思っているのです。でも、今4倍あるから、これは多過ぎると思うのだけれども、将来適正戸数2倍くらいオーバーしたって私はいいのかなと思うのですよ。
ますます年金世帯の方たちが増えるということは家計は苦しくなるはずですから、そういった意味で、そういった社会に向けて、今4倍近くある市営住宅の数の減らし方、そしてまた、高齢化社会に向けた財産としての考え方をお聞きします。
◆渡辺拓朗委員 今、国の承認が必要だと、目的外使用。それもまずそうですね、償却が終わって耐久年度が超えるやつなのですかね。
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── 答弁
◎佐々木勝己建設部住宅課長補佐 お答えいたします。
まず、震災直後、震災前の管理戸数ですけれども、震災前から整備されている既存の市営住宅、こちらが1,700戸。復興住宅が完成したとき、その時点での住宅数ですけれども、既存の市営住宅が1,327戸、復興住宅が4,456戸で合計5,783戸。今現在、令和7年12月31日付の数字となりますが、既存の市営住宅が1,233戸、復興住宅が4,436戸、合計で5,669戸となっております。
◎佐々木勝己建設部住宅課長補佐 大変申し訳ありません、適正戸数を把握はしておりませんが、全国的なこの住宅の、人口に対する公営住宅の数というの、インターネットの情報ですけれども、検索すると1.7%ぐらいなんていう結果もあるようです。
石巻市の場合ですと、例えば震災前1,700戸、これは平成22年、震災前というか4月頃の戸数ですけれども、この頃の人口って恐らく16万3,000人ぐらいだったかと思います。そうすると1%ちょっと超えているぐらいということになり、そこから計算しますと、今の人口に合わせると、石巻市の場合、1,300から1,400ぐらいが震災前の戸数と比較すると、これぐらいが本当は適正なのかなというところなのですけれども、ただ、震災後、生活環境が大分変わっているかと思います。津波で家を失った方ですとか、生活、仕事の関係で苦しくなったという方も多いと思いますので、ただ単純に比較はできませんけれども、その震災前の多分約1.1%超えるぐらいの数字で比較しますと、今の復興住宅の数で見ると、復興住宅だけでも大体多分4%ぐらいありますので、大分、比較すると住宅は多いように見受けられますけれども、すみません、何回も繰り返しになりますけれども、なかなか生活状況、震災後変わっているので難しいところだとは思います。
◎佐々木勝己建設部住宅課長補佐 …